Юрист объяснил, как купить дачу и не стать жертвой мошенников
Перед тем как купить дачу, крайне важно удостовериться в надежности сделки и проверить информацию о земельном участке и его владельце. Юрист Сергей Селиванкин рассказал, на что надо обратить внимание в первую очередь.
«Запросите у продавца документы, подтверждающие его право на собственность. Это могут быть различные бумаги, такие как договоры дарения, купли-продажи, свидетельства о наследстве и другие. Если продавец состоит в браке, обязательно получите нотариально заверенное согласие супруга (и) на продажу, если участок был приобретен в браке, или подтверждение раздельного режима собственности», — заявил он.
По словам юриста, также нужно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на данный участок. В этом документе будут указаны ключевые характеристики, информация о недвижимости, кадастровая стоимость и история перехода прав собственности.
Ну и, конечно, обязательно надо проверить паспорт продавца и убедиться, что данные этого документа совпадают с остальными бумагами.