Переходный период льготной ставки НДС на Кипре закончится в июне 2026 года
В июне 2023 года были внесены поправки в Закон о НДС — льготная ставка теперь применяется к первым 130 м² жилой площади, при условии, что стоимость объекта не превышает 350 тыс. евро, а общая сумма сделки — 475 тыс. евро.
Реформа фактически отсекла возможность 5% ставки НДС для вилл и премиальных апартаментов, но для проектов, получивших разрешение на строительство до ноября 2023 года, действует прежняя редакция закона со льготной ставкой.
Важно не только оплатить первый взнос, но и успеть подать заявление в налоговую службу до июня 2026 года.
Влияние реформы на ценообразование и девелопмент в премиальном сегменте ещё предстоит оценить.
В зависимости от размера и стоимости объекта дополнительные издержки составят 2-5% от стоимости объекта при соблюдении условий или 14% при превышении лимита на цену или площадь.
Узнайте о доступных проектах со льготной ставкой НДС на индивидуальной консультации с экспертом Tranio — оставьте заявку
Оставить заявку